“6年多了，房产证迟迟办不下来，想转让，也没人敢买！”家住淄博御景国际小区的刘某向凤凰房产热线反映。

刘某：6年多了  房产证何时能办下来

据刘某介绍，自己于2009年买的房子，2011年10月份左右交接的钥匙，可房产证办理却一波三折，找了开发商、物业，可就是没有人管理此事，有的部门的领导都换了，也不知道到底该找谁处理此事，出于某些原因，想转让御景国际的房子，但是没有房产证，大家担心会影响孩子上学，没有人敢买。

“我咨询了不动产登记中心，那里的工作人员说，查不到任何御景国际的资料，所以无法办理房产证！”刘某说。

淄博庄园房地产开发有限公司：未作出正面解释

对此，凤凰房产热线联系到了御景国际小区的开发商——淄博庄园房地产开发有限公司，开发商相关负责人对于为何无法办理房产证一事未作出正面解释，只是表示此事不能听取刘某一面之词。

事实上，不仅刘某一家有此困扰，居住在御景国际的多家业主也同样因为没有房产证而面临各种不便。

律师：如果确实为开发商责任   业主可索要赔偿

凤凰房产热线针对此事咨询了山东康桥淄博律师事务所的王海云律师，王律师表示，房产证不能办理存在多重原因：如果因为业主个人拖欠房款则应该由业主个人负责；如果房屋本身存在质量安全问题，也不予以办理；但如因开发商证件不足、未向国土局提供相应材料等导致无法办理房产证，则应该由开发商负责。

王海云建议，目前，多名业主无法办理房产证，开发商负有责任的可能性较大，如确实是开发商的责任导致多名业主无法办理房产证，业主可以按照相关规定要求开发商配合办理房产证，并且因其侵犯个人权利索要赔偿。

对于御景国际房产证一事，凤凰房产将继续跟踪报道。（李延燕）