通过中介购买二手房，感觉中介提供的银行贷款利率较高，便自己找银行办理了贷款，哪知贷款办下来了，却迟迟不进行过户手续，而且还被中介微信拉黑。这让买房的王某心里没底，10月27日，他向凤凰房产热线求助。

王某：银行贷款是我自己跑下来的  中介费应该减半

据王某介绍，他想在市委生活区购买一套二手房，于是找到了淄博万达房地产服务有限公司，并与中介工作人员签订了相关协议。按照协议，中介为他提供协助办理银行贷款和过户等服务。

然而，事情并没有那么顺利。王某发现中介提供的银行贷款利率较高，他提出自己找银行贷款，并与中介公司签订了承诺书，承诺“日后无法贷款，将由自己承担责任”。9月底，贷款完成核准，过户却没了音信。

王某说，对于过户，中介工作人员并不积极。其间，他提出对方的态度懈怠，还被微信拉黑。现在银行贷款核准下来一个月了，15万元的首付已经交了，中介也不约他和房东见面，他担心万一有变自己受损失，“中介让先交上中介费，可这银行贷款是我自己跑下来的，中介的工作大大减少，这中介费我只能交一半”。

中介：严格按照合同协定收取中介费

对此，凤凰房产热线联系到了淄博万达房地产服务有限公司。公司的相关负责人表示，他们严格按照合同内容和合同流程办理，客户未交中介费，所以无法办理过户。至于中介费，也是按照合同协定的收取6000元。

律师：建议双方协商处理

凤凰房产热线针对此事咨询了山东润普律师事务所的苏建华律师，苏律师表示，中介服务合同依法成立，双方应按照合同约定办理。对于本事件涉及的问题，建议双方协商处理。

苏律师还建议大家在买房和租房过程中，与中介签订合同时，一定要针对服务内容做好详细的约定，如中间有变故，要及时补充协议，遇到问题要及时沟通。