“各位租客，请你们根据当地情况推迟返萧时间，不用担心房租的问题。”近日，杭州萧山区新街街道新盛村81岁的老党员吕声浪在微信群里给自家几名租客吃了颗“定心丸”。

吕声浪从企业退休多年，虽然家庭经济收入有限，但他在疫情发生后首先考虑的是租客利益，通过微信告诉租客房租将进行减免，现在房租暂停结算。

新盛村党委书记王榕平说，由于年纪大了还佝偻着背，当不成志愿者成了吕大伯的心结。除了减免租金，老人之前还为村里的防控工作捐款3000元，作为党员，他总是把集体利益放在前，个人利益放在后。

据了解，新街现有近万户房东，都向租客发出了信息，或降低租金，或免收一段时间的租金。 如盛乐村村民漏夏琴对租客免收一个月租金；盈中村村民李华平看到街道正着力抓企业复工复产，决定今年房租只收去年的70%，以减轻外来务工者的负担。一些公司也通过发放租房补贴、减免水电费等形式为职工减负。

如何看待“减租免租”倡议？

前几日，一篇《“房东，可以免租一个月吗”：共度时艰！中国好房东免租进行中！》文章刷爆朋友圈，而后各地的房地产租赁协会也纷纷发出了《减租倡议书》。

然而，对于一个又一个房东，无论是减租还是免租，都不是那么简单。

减租的困难在于，减租需要承租双方的合意，这里不存在利益最大化的方案，只有损失最小且平衡的方案。换言之，不是每一个业主都能承受减租的损失，也不是每一个企业都有减租的自觉，这终究是市场之事，强求不得。

对房东来说，可以根据自己的实际情况，在自己能承受的范围内，可以适当降租，共度难关。有能力的房东，适当降低房租甚至慷慨地免1个月，我们不妨给予最大的掌声。如果每月负担大的房东，有心无力，同时也给予理解。

对于租客来说，如有困难，需要与房东多沟通、协商减租免租。双方积极沟通商量着来，彼此多一些包容，共度时艰。