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2024年04月18日 星期四

买房不能只看价格 社区配套更重要

摘要 2020年伊始,一场无硝烟的疫情让全国人民开启了“大门不出二门不迈”的宅家生活。疫情前,很多购房者购房时更多考虑周边是否有大型商场、交通等配套,而疫情发生后,社区商业配套情况也开始被业主广泛关注。

2020年伊始,一场无硝烟的疫情让全国人民开启了“大门不出二门不迈”的宅家生活。在这个阶段,疫情防控由居家隔离转变为社区隔离,居民日常生活严重依赖一公里以内的社区配套,那些原本我们并不在意的社区配套,开始成为了日常生活必不可少的条件。

疫情前,很多购房者购房时更多考虑周边是否有大型商场、交通等配套,而疫情发生后,社区商业配套情况也开始被业主广泛关注。

配套是一个小区必要的元素,配套分两种:一种是政府区域规划配套,比如交通、教育、医疗商业。

随着生活水平的提高,交通的便利与否成为日常生活中的重要因素。一个小区的交通配套是否齐全,交通是否便利可能直接关系到这个小区的品质。小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市的主干道距离以及上下班时间的拥挤度,都能体现出小区周边交通配套的成熟程度,除此以外,对于公交车站点的设置及数量也决定了一个出行的便利性,包括遇到恶劣天气出行,出租车是否能够叫到等,都是比较重要的。

教育是家庭永久性的话题,对子女教育的关注越来越高,优质的教育配套成为众多购房者关注的重点。如果一个小区附近,从幼儿园到九年一贯制的学校都有的话,就给忙于事业的年轻人节省了很多时间上的问题,尤其现在随着二胎的一个开放,一般情况下,年轻人忙于事业,看孩子的任务就落在了父母身上,假设只有一个父母在帮我们带孩子的情况下,老大上了幼儿园面临着接送的问题,老二还需要看护,这时小区有配套学校的情况下就特别的方便了,父母完全可以步行带着老二就能把老大接回家。其次在二次交易的时候教育配套也是房子增值的一个重要点。

看病就医也是我们生活当中息息相关的一部分,如果小区周边配备有大型医院以及社区医院、24小时的药店等配套,当遇到突发情况的时候,就可以让患者得到及时的救治。

生活的舒适度同样与小区周边商业配套的成熟度分不开。商业配套包含商场、超市、菜市场等,用来满足日常生活所需,不然的话平常买菜、买生活所需还要乘车外出,就非常不方便了。

除了政府配套,还有一种就是小区内部的一个配套设施,除了基本配套设施齐全之外,还有商铺、会所等。商铺的用途很多,像菜店、食品店、小型超市、理发店、银行等等,能满足整个小区业主各种日常所需,为业主提供便利性。

城市书房、搏击健身馆、恒温泳池、室内篮球馆、健身房、瑜伽馆、城市会客厅等,光听听这些名字就觉得高端大气上档次,如果一个小区能让业主在休息的时候,不出小区就能享受到全区域最好的配套,这样的社区当然会更吸引人。

不仅是疫情期间,其实非特殊时期的日常生活,多数居民日常消费也以居住区域周边为主。繁忙的工作日,业主们下班回家,就近购物是便捷首选,社区商业配套的成熟程度,与业主生活幸福感息息相关。

疫情导致人们的购房观念产生巨变,关注重点由地段、交通等要素转变为偏向成熟的社区配套之上。对于每一个置业者来说,除了楼盘的环境、户型、舒适度等细节,值得关注的重点还是配套,因为一个好的配套设施不仅能满足日常所需,更能让客户感受到他的实用性跟舒适性,所以说买房小区配套设施越全越好,越多越好。

编辑:王蓓蓓

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