当淄博站在产业升级与城市焕新的交汇点，人们对居所的期待，早已超越四面墙壁的围合，转向对生活本真的深度探寻。11月1日，绿城·雲麓全维生息示范区正式亮相。作为新区上海路板块备受关注的全新项目，这次开放不仅吸引了大量客户参观，更在淄博地产圈引发热议：这个号称“全维生息”的示范区，到底带来了哪些不一样的东西？记者到现场进行了探访。

开放现场：

海派美学空间惊艳亮相

上午9点，示范区外已聚集了众多观众。除了业内人士，更多是带着家人前来参观的改善类客户。“听说这次是实景展示，特意带家人来看看绿城·雲麓的海派生活馆和下沉式庭院。”在张店区工作的刘先生告诉我们，“之前看过很多楼盘，但像这样提前做成完整生活场景的，在淄博我还是头一回见。”

当彩烟升起，全维生息示范区正式开放，海派美学生活馆内部空间如画卷般展开，琉璃材质的艺术装置在光影中流转，金属与布艺的材质碰撞，营造出既现代又富有文化底蕴的空间氛围。

未来，这里也将是业主们真实使用的生活馆社区配套，融合了健身房、瑜伽室、咖啡红酒吧、私宴厅、棋牌室、室内儿童游乐区等十五大功能区，开工不足4个月，就能提前让业主感受未来的生活场景，不得不说，绿城·雲麓真是诚意十足。

绿城·雲麓项目，由淄博齐城置业有限公司开发建设。项目集合本土国企实力、绿城佳园的品牌号召力和产品创新力、金城建设深厚的建设品质口碑，形成“三城合一”的合作模式，为绿城·雲麓成为淄博品质人居标杆奠定了坚实的基础。

“我们想要做的，是让淄博人在这里既能感受到国际化的生活品质，又能找到熟悉的文化记忆。”相关负责人这样解释他们的设计与创作理念。

市场观察：

为何此时需要这样的产品

目前淄博改善市场需求正在发生明显变化——单纯的位置、学区已经不能满足高端客户的需求，他们更关注生活品质的整体提升。

“现在淄博不缺房子，缺的是好房子。”一位从业多年的中介负责人表示，“绿城这次带来的产品理念，特别是对多代居住的解决方案，可能会推动本地产品的升级。”

数据显示，目前在淄博核心区域，能够同时满足品质改善和多代居住需求的项目确实不多。绿城·雲麓的入市，恰逢时机。

在建筑面积约138平方米的样板间，我们看到了绿城·雲麓对改善需求的独特理解。面对淄博市场普遍存在的多代居住需求，这个项目给出了自己的答案。

“我们不是简单地把房间做大，而是重新思考家庭成员之间的关系。”项目负责人这样解释。在实际空间中，三叶草户型设计搭配方正的户型格局，让每位家庭成员的活动空间都井然有序，约7.1米的横厅成为家庭核心区。在此基础上采用主流的LDKB一体化设计，既能满足日常起居，又能承载家庭节日聚会的需要。“小家式”主卧套房与次卧保持适当距离，既保障隐私，又便于照顾。

该项目此次仅开放了建筑面积约138平方米的样板间，后续也会对四代户型进行样板展示，错层露台的设计，将带来城市居住阔景体验。据介绍，四代户型还户户赠送约30平方米的空中庭院，得房率直线上升，有改善性居住需求的朋友，值得持续关注一下。

行业思考：

或许引发新一波产品升级潮

在当下房地产行业深度调整的背景下，绿城·雲麓展示出一条差异化发展路径：通过深度挖掘本地文化，结合现代生活方式需求，打造具有地域特色的高端住宅产品。 

从现场反馈来看，该项目展示的产品理念确实给本地市场带来了新的思考，未来可能会拉高淄博高端住宅的门槛。多个开发商的营销负责人到场参观，表示正在研究其产品逻辑，考虑后续项目的优化方向。

特别是在产品细节上，如材质的选择、工艺的处理、空间的规划等方面，绿城·雲麓都展现出了高于市场平均水准的品质。这对于正在寻求突破的淄博楼市来说，无疑提供了一个可借鉴的标杆。

绿城·雲麓全维生息示范区的开放，是淄博地产行业产品力的一次集中展示。它通过“超级底盘”概念实现社区整体抬升的设计，不仅解决了地下空间与地面景观的衔接难题，更创造出独特的“台地式”社区体验，为高密度城市的社区营造提供了新的思路。其提出的“全维生息”理念和“四代住宅”解决方案，已经开始影响淄博本地楼市的产品走向，为正处于转型期的淄博房地产市场提供了重要参考。

这个项目能否真正改变淄博的人居格局，让我们拭目以待，但可以肯定的是，经过这次示范区开放，淄博购房者对“好房子”的认知，已经被刷新了。随着该项目的持续推进，其市场表现也值得我们持续关注。感兴趣可以拨打电话0533-6727777，预约品鉴。