8月28日，章丘市碧桂园房地产开发有限公司以5.1亿元，拍得淄博新区新地块，平均726万元一亩的单价，再次创下淄博地产界新高。就在这笔“天价”地块成交之后，随着楼市的火热，淄博的地价也是居高不下，淄博西部城区又一块黄金地块进入了出让程序，受到了广泛关注，业内人士预测：该地块如果顺利成交，必将再次创下淄博地价之最。

日前，淄博市国土部门发布了一则土地出让公告，其中的一块宗地编号为370303107218GB00048的竞买土地，脱颖而出。该地块位于张店区重庆路以东、规划丰悦路以西、公园北路以南、中润大道以北，土地面积为120758㎡（合181亩），容积率为≤2.5且＞1.0，起始价为54342万元，即起始价就达到300万元/亩。那么，谁将有实力拍得这块“宝地”呢？

8月28日中午，章丘市碧桂园以726万元/亩的价格拍下70.4亩的“地王”，出乎意料的是，这块地的初始价格仅仅为21148万元，平均为 300万/亩，溢出率更是高达142%，更加印证了全国土地和楼市的疯狂。同时，也说明了淄博新区黄金地段城镇住宅用地已经远远超过了300万元/亩。

业内人士认为，正在竞买的这块新地无论是从容积率还是地理位置上都要优于日前成交的“地王”，若仅仅只是按照同样的溢出率，成交价就将超过13.15亿元，该地块无论是从土地面积还是总价来讲，都将真正地成为淄博地价之最。