淄川区太河镇被誉为鲁中小盆景、淄博后花园，先后获得中国矿泉水之乡、国家古村落森林公园等荣誉称号，是全省传统古村落最为集中的乡镇，拥有国家级古村落9个，省级古村落23个。近年来，太河镇发挥传统古村落集聚的优势，按照“民宿村—民宿集群—民宿集群旅游区”的总体目标，大力发展民宿经济，让更多的游客不但来得了、玩得好，还能留得下、住得了，实现了“当日游”向“过夜游”的转变，取得了盘活闲置资产、提升集约水平、补齐旅游短板、促进致富增收、推动乡村振兴的多赢局面。目前，全镇建设民宿的村达到20多个，直接带动就业300余人，改造民宿院落近百套，培育单体、独栋20余个，拥有床位1000多个，年接待能力可达20万人次。

创新四种模式，激发内生动力

构建多种主体参与开发运营的利益联结体，形成了企业、村集体、合作社、农户等多方参与的不同合作模式，为民宿发展注入源头活水。

一是村企联建。以鲁子峪村为代表，用财政扶持扶贫项目发展民宿，由景辉旅行社承包经营，村集体入股参与经营利润分成，从而实现企业、村集体收入增加。

二是自主创业。以上舍为代表，由在莫干山创业成功的一对年轻夫妻，回到家乡上端士村投资 100 多万元建设上舍民宿，实现了滚动持续发展，最早开启了精品民宿发展步伐。

三是合作运营。以柏树村等为代表，突出“以房养老”模式，村里组织乡贤成立合作社，利用闲置的旧房子，采取出租或入股等方式交给合作社统一运营。

四是资本落户。以东东峪村等为代表，万华装饰公司到东东峪村收购或租赁农户院落，投资建设叮咚小院等高端民宿，带动周边村民发展不同层次的民宿。

突出三种类型，植入独特魅力

坚持因地制宜，因村施策，依托景区、产业园区、古村落等不同资源，走独具特色的民宿建设路子。

一是依托龙头景区，建设景观民宿。依托潭溪山、齐山、云明山等A级景区，在景区及周边建设景观民宿，由单纯的爬山观光旅游向餐饮、住宿延伸，拉长产业链，增加附加值。比如，潭溪山的木屋别墅和悬崖酒店、齐山的皇冠别墅。

二是依托田园风光，建设体验民宿。发挥山水田园优势，大力发展各类特色农业采摘基地，打造休闲农业采摘体验民宿村。比如，下端士村建设凤凰山现代农业示范园，种植海棠、桃等经济作物 10 万亩，实现三季有花四季有果，培育起了海棠山舍采摘体验民宿。

三是依托传统村落，建设文化民宿。围绕梦泉、柏树等国家古村落，打造齐文化、孟姜女文化等一批文化民宿村，让游客体验各类古村落的神秘与静谧，感受古村落的文化底蕴。

建立一个联盟，增强发展合力

为促进民宿群规范健康有序发展，专门成立18家会员单位组成的民宿联盟，完善行业自律机制，加强行业监管，互惠互利，抱团发展。坚持每季度召开一次民宿联盟理事单位会议，选举联盟主席、副主席和秘书长，制定《联盟章程》，确保联盟工作有人负责、有制度保障。先后组织联盟单位赴浙江安吉、桐庐和江苏等先进地区考察学习，组织内部学习观摩多次。经过深入调研论证，研究确定集中打造“太河古村落民宿群”这个区域总品牌，成立古村落文化传播公司，聘请山东卓艺文化传媒公司作为策划顾问，设计统一的logo标识。由联盟开展各类宣传营销活动，综合利用报刊、微博、微信、微电影等新媒体平台，加大宣传推销力度，互相介绍客源、开拓市场，初步实现资源共享、信息共用。