带押过户是指存在抵押的房产可在抵押状态下直接办理产权过户，无需提前结清原贷款，即可对所有权转移和新抵押权设立进行同步办理，新贷款用于结清原贷款，银行同步申请原抵押权注销。
为进一步优化营商环境，满足人民群众迫切需求，我国将依民法典明确要求，全面推进房产“带押过户”。
可以完成过户、抵押、发放新的贷款，提高交易质量，降低交易成本。目前，“带押过户”在工行、建行、北京银行等多家银行试点成功，将在全市二手房市场全面推行，实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接。
